セミナーSTEP123

STEP3)いざ不動産投資セミナーへサラリーマン投資初心者の初陣

STEP3

 

インターネットや書籍などで不動産投資の知識を深めることも大切ですが、視野を広げてプロの運用方法を学ぶには、セミナーに参加するのが最も効果的です。

ここでは、不動産投資セミナーに参加するメリットと、セミナーの選び方についてご紹介します。

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1、 不動産投資セミナーに参加するとどうなる!?

不動産投資セミナーに参加することで得られる具体的なメリットを見ていきましょう。

 

 

1-1 不動産投資の基礎知識を教えてくれる

不動産投資の第一歩は、「不動産とは何か」「投資とは何か」を理解することです。基本的なことを学ぶことが大切です。

初心者セミナーでは、不動産投資と他の投資(株や為替など)との違いや、不動産投資の仕組み、メリットやリスクなどをわかりやすく説明します。

また、金融機関からの融資を受けて不動産投資をされる方も多いので、おすすめの住宅ローンや提携金融機関の紹介もしてもらうことができます。

1-2 不動産投資の視野を広げる

不動産投資の経験がある方でも、第三者の視点で見ると、間違ったアプローチや誤解している知識があります。

セミナーでは、独学で学ぶことが多いオーナーの不動産投資手法と、経験豊富なプロの不動産投資手法を比較することができます。

儲かる物件の見分け方や家賃収入を安定させる方法などをプロから直接学ぶことで、自分の視野を広げることができます。

1-3 専門家に相談する

多くの不動産投資セミナーでは、講演後に専門家や経験豊富なスタッフの知識を借りることができる個別相談の機会が設けられています。

自分の不動産投資手法を第三者の視点で客観的に評価してもらえる貴重な機会です。

2、 不動産投資セミナーの選び方

次に、どのような基準で不動産投資セミナーを選べばよいのかを見ていきましょう。

 

 

2-1 自分の目的に合ったセミナーを選ぶ

まず一番大切なのは、自分がやりたい不動産投資の目的に合った内容のセミナーを選ぶことです。

不動産投資の目的が「安定した副収入を得ること」なのか、「不動産価格の上昇による不動産売却益を得ること」なのかによって、投資方法は異なります。

前者をインカムゲイン、後者をキャピタルゲインと呼びます。

その区別によって、「マンションへの投資」「マンションの購入」「アパートへの投資」「中古・新築の不動産への投資」に分けられます。

不動産投資セミナーは、投資内容に応じてそれぞれテーマがありますので、まずは目的を明確にしてから、セミナー内容を検討することが大切です。

2-2 自分のレベルに合ったセミナーを選ぶ

同じテーマの不動産投資セミナーでも、対象者によって内容が異なります。

初心者向けのセミナーでは、基本的な情報をわかりやすく説明し、上級者やセミプロの投資家向けのセミナーでは、具体的なテーマでより実践的な不動産投資の指導を行います。

自分のレベルに合ったセミナーを選ぶとよいでしょう。

なお、各テーマの講師は以下のように異なります。

不動産投資の市場動向と実践的手法:不動産投資ビジネスに特化したプロフェッショナル等。

ファンドレイジング戦略に関するトピック:ファイナンシャルプランナー、不動産投資に関連する会計、会計士、税理士等。

トピックや内容に応じて、専門家を招いて行うセミナーを選びます。

2-3 経験豊富な会社が行うセミナーを選ぶ

セミナーを主催する不動産投資会社は、不動産投資コンサルティング、不動産紹介、投資プラン作成・展開、不動産購入、賃貸管理など、さまざまな不動産投資ビジネスを行っています。

管理物件の入居率が高いなど、本業で成功を収めている会社が主催するセミナーであれば、多くの参加者が集まる可能性が高いので、早めの申し込みをおすすめします。

2-4 何度も開催され、参加者が多いセミナーを選ぶ

何度も開催され、多くの参加者を集めているセミナーは、需要や人気があることを示しています。

また、回数を重ねるごとに内容や流れが洗練されていくので、質の高いセミナーを求めている方におすすめです。

2-5 気軽に参加。WEBセミナー

コロナ禍もあり、なかなかセミナー会場に出向きにくい

地方在住でセミナーにざわざわ出向くのも時期早々

手軽に情報収集から始めたい方

などなどの理由で、セミナー会場へ行けない場合はWEB(オンライン)セミナーで代替出来ます。

時間や費用の節約にも繋がりますので、活用をおすすめいたします。

また、事前情報をゆっくりと集めたい方は、受付可能な会社は少ないですが、資料請求可能な不動産投資会社を活用して、問い合わせしましょう。

 

3、おすすめ不動産投資会社のセミナー4選

サラリーマン投資初心者におすすめの不動産投資会社のセミナーをご紹介いたします。

2021/5/2現在4社を厳選しておりますが、今後も良いセミナーがあれば精査の後、増やしていきます。

どのセミナーも基本的にサラリーマン投資初心者が参加しても問題ないセミナーに厳選しました。

株式会社ジー・ピー・アセット

WEB(オンライン)セミナーでもご紹介いたしましたが会場でのセミナーも好評です。

WEB(オンライン)セミナーは首都圏のみを対象者として絞っていましたが、会場セミナーに来場される方は全国に広げております。

今のところ、東京での開催だと思われますがタイミング等はご相談されてみてはいかがでしょう。

会社名 株式会社ジー・ピー・アセット
所在地 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル5階
公式サイト ジー・ピー・アセット
対象年齢 25から65歳未満
対象年収 年収500万円以上
所属情報 士業、公務員、上場企業、それに準ずる企業及びグループ会社など 勤続年数2年以上

 

不動産投資の情報提供サービス「セカオピ」

情報格差の激しい不動産投資業界、不動産のプロである不動産鑑定士や、FP1級資格を保有した専任カウンセラーに気軽に相談できる。

専門性の高いセカンドオピニオンサービスを提供している「セカオピ」は 近年Yahooニュースや産経新聞にも掲載され、非常に注目度が高くなっています。

「中小企業からニッポンを元気にプロジェクト」アンバサダーとしてロンドンブーツの田村淳さんが広告に登場しており注目度が高いです。

セカオピは不動産売買をしない

全く新しい“完全中立”のアドバイザリーサービスです。

セカオピは資産形成を考える皆様が、気軽にプロのファイナンシャルアドバイザーに相談できる日本初の不動産投資の「セカンドオピニオンサービス」です。不動産会社とは違い不動産売買を行っていないため、売り手目線の話は一切いたしません。

あくまでも完全中立の立場で、資産形成を考える皆様のセカンドオピニオンとして不動産投資の正しい知識と、資産形成の方法をアドバイスさせていただきます。

会社名 株式会社ノークリー
所在地 〒105-0003 東京都港区西新橋3丁目13−7
VORT虎ノ門south9F
公式サイト
対象年齢 25から45歳
対象年収 年収500万円以上
所属情報 勤続年数3年以上

 

株式会社リアネスト

初心者向けの中古マンションに特に強い不動産投資会社です。

中古マンションとなると、メリットは投資金額が低く設定できる為、リスクヘッジが行えます。

中古マンションはこれからたくさん市場に出てきますが、玉石混交となっています。

その中で貴方にあった物件やプランを提案くれる事でしょう。

投資金額が低く抑えれるもう1つのメリットとして、属性が多少弱くても商談が出来ます。

年収が低くとも、合致する物件に出会える可能性はありますので、選択の1つに加える事をおすすめします。

また、公式サイトで確認するとWEBセミナーの開催日も不定期ながらあります。

会社名 株式会社リアネスト
所在地 〒160-0022東京都新宿区新宿1-9-2

ナリコマHD新宿ビル7階

公式サイト

対象年齢 20歳以上
対象年収 年収400万円以上
所属情報 会社員

株式会社クレア・ライフ・パートナーズ

〜私たちのマネーセミナー〜

世の中のには、様々な投資商品があります。
しかし、多くのアドバイザーは営業マンであり、
1つの投資商品しか提案ができません。
このセミナーでは、あらゆる投資商品に加え、皆さんが既に持っている
「社会保障制度」や「お勤め先の就業規則」なども考慮した、
資産運用に本当に大切な事について学ぶことができます。
海外投資家の間では当たり前になっている、
資産運用アドバイザーとはどんなことができるのか、
ぜひ楽しみにお聞きください。

公式サイトにあるように、ある特定商材を扱う訳ではないので、販売行為は一切行わないと宣言しております。

セミナー内容は、不動産投資に限らずに色々なジャンルのコンサルティングが中心となります。

私が提唱する最低でも5社は比較検討しましょうという内容にマッチしています。

客観的にコンサルティングしてくれるセミナーにはぜひ参加しましょう

会社名 株式会社クレア・ライフ・パートナーズ
所在地

〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-1-2

SKI西新宿6F

公式サイト

対象年齢 25歳以上
対象年収 年収500万円以上
所属情報 会社員

4、まとめ

セミナーに参加するときは、少し調べてから参加したほうがいいと思います。

まずは情報収集をしてみてはいかがでしょうか。

まずは、いくつかのセミナーが開催されていることを確認し、自分の目的に合ったセミナーを探してみましょう。

その情報をもとに、不動産投資に関する知識やノウハウを得て、次のセミナーに臨みましょう。

そうすると、情報の交通整理が出来て、どの会社も同じ重要ポイントは外せないなど、自分の中で情報の取捨選択が出来る様になります。

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